自治区教育厅:

  你厅《关于报送桂林理工大学雁山校区7a学生宿舍项目初步设计的函》(桂教函〔20191124号)收悉。桂林理工大学雁山校区7a学生宿舍项目可行性研究报告已获我委批复,初步设计经广西广宏工程咨询有限公司审查,现批复如下:

  一、项目代码:2018-450311-82-01-030486

  二、项目建设规模及内容

  项目总建筑面积为10789.18平方米。主要建设内容为新建1栋6层学生宿舍楼,主要建设内容包括土建工程、水电安装工程及其室外道路、管线等附属配套设施。

  三、工程设计方案

  )建筑设计

  项目一层布置有公共用房和学生宿舍,二至六层为学生宿舍,建筑总高度21.58米,室内外高差0.10米,一至二层层高为3.60米,三层层高为3.58米,四至五层层高为3.55米,六层层高为3.60米。建筑平面长70.98米,宽32米,东西两端为宿舍出入口及疏散楼梯。采用回字形布置形式,走廊中间设11米宽的连通平台,可作为公共活动空间。每个标准层设计32间6人宿舍,每间宿舍均设计两个卫生间,一个晾衣阳台,一个盥洗槽,每间宿舍均设计空调机位。全楼设计总居住人数1065人。

  )结构设计

  项目建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为6度,建筑抗震设防分类为乙类,建筑场地类别为II类。耐火等级为二级。地基基础设计等级为乙级,结构采用框架结构;基础形式采用异型柱框架结构。混凝土结构环境类别,上部结构为一类。屋面防水等级为一级。

  )电气设计

  项目设计范围为照明配电系统;建筑物防雷、接地系统及安全措施;弱电系统、应急照明、主要通道照明按二级负荷设计,二级负荷电源采用蓄电池作为备用电源,其余用电负荷均按三级负荷考虑,总安装容量为692KW。本工程供电电源来自校区新建变压器,电源电压为380/220V,供电距离为30米,供电容量为800kVA。

  )给排水设计

  项目给排水设计包括给水系统、消防给水、排水系统、太阳能热水系统。经用水计算,项目最高日用水量为95.90m/d,水源引自工程附近的2#食堂东北角的DN300校区主管,入口压力0.30mpa,采用DN100PE管。

  室外消火栓系统用水量为30L/s,由室外消防给水管网提供。室内消火栓系统,消防用水量15L/s,水泵接合器设置在宿舍楼靠道路边,距离室外消火栓25米左右,宿舍组团有一处水泵房及消防水池,距离本工程100米,出口压力0.50mPa,流量15L/s;高位消防水箱18米,距离7a宿舍150米,水池有效容积108米,消防水泵加压扬程55米。

  热水拟采用太阳能热水系统,空气源热泵为辅助热源,卫生间内选用PPR专用热水管,供水干管、立管采用铝塑复合热水管。

  排水采用雨污分流制,屋顶雨水排水采用重力流排水系统。雨水斗汇集后就近排入室外雨水检查井;项目附近已建有完善的室外污水管网,污水管接到已建2#食堂前的校园主污水管。室内排水管、通气管、冷凝管均采用UPVC排水管粘接;雨水管采用专用PVC雨水管。

  给排水消防设计包括室内消火栓给水系统、室外消火栓给水系统及灭火器的配置。设计室内消防水量为15L/s,室外消防水量为30L/s。灭火器均采用磷酸铵盐手提式灭火器米F/ABC5。在楼梯间、疏散通道及主要出入口等场所设置应急疏散照明;设置消火栓按钮系统,能在消防控制室及水泵房手动启动消火栓泵。

  四、投资概算和资金筹措

  项目总投资3667.52万元,其中:工程费用3011.83万元,工程建设其他费用427.37万元,预备费用171.96万元,建设期利息56.36万元。资金来源为通过银行贷款2300万元和学校自筹1367.52万元等多渠道筹措。

  请据此批复,督促业主抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作,切实落实项目建设资金,争取项目早日开工建设。

   

  附件:桂林理工大学雁山校区7a学生宿舍项目总投资概算表.xlsx

   

   

广西壮族自治区发展和改革委员会

20191012日